Il est donc temps d’entrer dans une phase opérationnelle. C’est pourquoi le Syndicat mixte de Clichy-la-Garenne, réunissant le Conseil général des Hauts-de-Seine et la ville de Clichy-la-Garenne, a décidé d’engager une procédure de Zone d’Aménagement Concerté (ZAC), dont le suivi sera assuré par la SEM 92, aménageur.

Cette procédure aura l’avantage d’associer les habitants à la conception de leur futur quartier. Ils seront systématiquement consultés sur la mise en œuvre des grandes orientations : occupations des sols, programme d’équipements et d’aménagement des espaces publics…

Outil d’urbanisme particulièrement efficace, la ZAC permettra également d’assurer une évolution cohérente du quartier. La bonne maîtrise de son développement foncier et social améliorera sensiblement les conditions d’habitat, mais aussi d’accès aux services, aux équipements, aux commerces et enfin à l’emploi, pour un espace de vie ouvert à tous et attractif….

Enfin, le développement durable occupera une position centrale dans l’élaboration de ce projet. Trait d’union entre le passé et le futur, il devra assurer aux habitants des conditions de vie et de travail pérennes, dans le respect de l’environnement.

Une exposition sur la ZAC se tiendra du 3 octobre au 3 novembre 2005 à la Maison du Bac et à la Mairie. Elle vous présentera les grands objectifs proposés pour les quartiers Bac d’Asnières et Valiton-Petit. N’hésitez pas à porter vos remarques dans les registres qui seront mis à votre disposition.
Elles feront avancer notre réflexion commune.

Au plaisir de vous rencontrer dans le cadre d’une concertation que nous souhaitons fructueuse…

Une ZAC est une Zone d’Aménagement Concerté. C’est l’outil le mieux adapté pour permettre aux collectivités locales de mener à bien des opérations d’aménagement. Elle permet d’intervenir, en concertation avec la population, sur l’ensemble des secteurs du site concerné : habitat, espaces publics, voirie, déplacements, développement économique, équipements de proximité… Elle adapte les règles d’urbanisme définies par le Plan Local d’Urbanisme (PLU).

Concertation préalable
Les habitants sont consultés, via une exposition et un débat public, sur les orientations du projet d’aménagement élaboré par Le Syndicat mixte. La mise au point finale du projet tient compte des observations et souhaits formulés a cette occasion.

Création
Le Syndicat mixte définit le périmètre de l’opération et les grandes lignes du programme prévisionnel.
Il étudie la faisabilité du projet. Une étude spécifique analyse les impacts du projet sur l’environnement-

Réalisation
Le programme prévisionnel des constructions et des équipements publics, ainsi que les nouvelles règles d’urbanisme applicables font l’objet d’un dossier précis. Le bilan financier de l’opération y est décrit. Une procédure de Déclaration d’Utilité Publique emportant mise en compatibilité des documents d’urbanisme est engagée.

N’oublier personne, préserver l’avenir et créer un environnement dans lequel il fait bon vivre… Ces trois règles du développement durable vont présider à la réalisation de la ZAC Bac d’Asnières :

• N’oublier personne : répartir harmonieusement équipements et fonctions urbaines pour répondre aux besoins de tous : habitants, salariés, autres usagers, entreprises…
• Préserver l’avenir : implanter des équipements aux usages multiples et prêts à évoluer avec le temps.
• Penser l’environnement : ériger des batiments de haute qualité environnementale, mettre en place des modes de circulation douce (piétons. cyclistes), développer les transports en commun…

Pour un environnement respecté par l’homme et respectueux de l’homme.

Le Syndicat mixte de Clichy-la-Garenne est en charge de toutes les étapes de mise en œuvre de la ZAC. Il se compose de la ville de Clichy-la-Garenne et du Département des Hauts-de-Seine.

La Sem 92 conduit la gestion opérationnelle du projet dans le cadre d’une Convention Publique d’Aménagement (CPA)

La ville de Clichy-la-Garenne consulte régulièrement son Conseil municipal sur le projet er transmet ses objectifs au Syndicat mixte via ses élus, qui y siègent. 

Concertation préalable
Les habitants sont consultés, via une exposition et un débat public, sur les orientations du projet d’aménagement élaboré par Le Syndicat mixte. La mise au point finale du projet tient compte des observations et souhaits formulés a cette occasion.

Création
Le Syndicat mixte définit le périmètre de l’opération et les grandes lignes du programme prévisionnel.
Il étudie la faisabilité du projet. Une étude spécifique analyse les impacts du projet sur l’environnement-

Réalisation
Le programme prévisionnel des constructions et des équipements publics, ainsi que les nouvelles règles d’urbanisme applicables font l’objet d’un dossier précis. Le bilan financier de l’opération y est décrit. Une procédure de Déclaration d’Utilité Publique emportant mise en compatibilité des documents d’urbanisme est engagée.